Après avoir longuement cherché, vous avez enfin trouvé le terrain idéal pour la construction de votre maison individuelle. Si celui-ci est situé dans un lotissement, le futur propriétaire pourra bénéficier de nombreux avantages pour la construction de son habitation, mais sera également contraint au respect de certaines règles propres à ce type de terrains.
En faisant le choix de bâtir votre future habitation dans un lotissement, vous obtenez la garantie que le terrain à bâtir est aménagé pour la construction. Les démarches pour l’obtention d’un permis de construire sont donc facilitées, d’autant plus que la maison choisie avec votre constructeur Toits de Province respecte les règles d’urbanisme de votre commune.
Lorsqu’un futur propriétaire fait l’acquisition d’une parcelle de lotissement, celui-ci est également assuré que le terrain est raccordé aux réseaux nécessaires à l’utilisation quotidienne de sa maison individuelle (eau, électricité, évacuation des eaux usées, éclairage). Le terrain est également vendu borné, garantissant ainsi sa surface et ses limites. Grâce à ces informations, votre constructeur peut vous aider à choisir le modèle de maison individuelle le plus adapté à la typologie de votre terrain.
Le choix d’un lotissement pour bâtir une maison individuelle nécessite cependant le respect de certaines règles, définies par le cahier des charges et le règlement du lotissement, ou par le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de construction.
En Rhône-Alpes, il est par exemple souvent préconisé un certain nombre de règles en matière d'architecture (matériau, coloris, hauteur de faîtage, modèle de toiture) et d'aménagement du terrain (implantation de la construction sur la parcelle, règle d'entretien des voies de desserte des maisons, clôtures, arbres et haies).
Grâce à ses différentes options de finition pour votre maison individuelle, Toits de Province peut ainsi s’adapter aux exigences de votre lotissement. Ses maisons sont en effet construites sur la base d’un plan type qui sera par la suite adapté à vos envies et au règlement du lotissement.
Avant de débuter son projet de construction de maison individuelle, le futur acquéreur peut consulter un conseiller Toits de Province dans l’agence la plus proche de son lieu d’habitation (St-Priest, Mâcon, Bourg-en-Bresse et Bourgoin). Ce rendez-vous préalable permettra d’établir aux côtés du chargé d’études, les plans les plus adaptés pour votre maison.
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